ОГЛАВЛЕНИЕ
1 АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
1.1.Общая часть
1.2 Технико-экономические показатели
1.3 Схема планировочной организации земельного участка
1.3.1 Характеристика земельного участка
1.3.2 Технико-экономические показатели земельного участка
1.3.3 Организация рельефа вертикальной планировки
1.3.4 Решения по благоустройству территории
1.3.5 Схема транспортных коммуникаций
1.4 Архитектурно-строительная часть
1.4.1 Внешний и внутренний вид объекта
1.4.2 Описание решений по отделке помещений
1.4.3 Естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей
1.4.4 Решения по декоративно-художественной и цветовой отделки интерьеров
1.4.5 Объемно-планировочные решения объекта
1.4.6 Противопожарные мероприятия
1.5 Конструктивные и объемно-планировочные решения
1.5.1 Общая характеристика объекта
1.6 Система электроснабжения
1.6.1 Исходные данные
1.6.2 Описание схемы электроснабжения
1.6.3 Сведения о количестве электроприёмников, их установленной и расчётной мощности
1.6.4 Освещение
1.6.5 Электрические сети
1.6.6 Заземление и молниезащита
1.7 Система водоснабжения
1.7.1 Общие указания
1.7.2 Система водоснабжения
1.8 Система водоотведения
1.8.1 Бытовая и производственная канализация
1.8.2 Внутренний водосток
1.9 Отопление и вентиляция
1.9.1 Общая часть
1.9.2 Отопление
1.9.3 Вентиляция
1.9.4 Тепловые нагрузки
1.9.5 Индивидуальный тепловой пункт
1.10 Сети связи. Пожарная сигнализация и оповещение людей о пожаре
1.10.1 Общая часть
1.10.2 Сети телефонизации
1.10.3 Сети TV и УК/ FM- вещания
1.10.4 Пожарная сигнализация
1.10.5 Система оповещения людей о пожаре
1.10.6 Охрана труда и техника безопасности
1.10.7 Квалификационный состав лиц по монтажу, тех. обслуживанию и эксплуатации
1.10.8 Техобслуживание и содержание систем
1.11 Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
1.11.1 Сопротивление теплопередаче наружных ограждений
1.11.2. Требуемое термическое сопротивление наружных ограждающих конструкций из условий санитарно-гигиенических и комфортности
1.11.3 Требуемое термическое сопротивление теплопередаче наружных ограждений конструкций из условий энергосбережения
2. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ
2.1 Конструктивные особенности здания
2.2 Состояние конструкций перекрытия и покрытия
2.3 Несущая способность многопустотной бездефектной плиты размером 5,8х1,5 м.
2.5 Несущая способность многопустотной плиты размером 5,8х1,5 м с пробитым отверстием и разрушенным одним ребром.
2.6 Несущая способность многопустотной плиты размером 5,8х1,5 м с пробитым отверстием, разрушенным одним ребром и с обрезанной одной арматурой
3 ПРАВОВАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
3.1 Правовая экспертиза
3.1.1 Форма собственности
3.1.2 Участники проекта
3.1.3 Получение разрешения на строительство
3.2 Экономическая оценки проекта недвижимости
3.2.1 Определение сметной стоимости объекта недвижимости
3.2.2 Определение рыночной стоимости объекта недвижимости
3.2.2 Согласование результатов оценки
4. Управление развитием объекта недвижимости
4.1 Организация реконструкции объекта (календарный план реконструкции с обоснованием нормативной продолжительности, проектирование стройгенплана)
4.1.1 Характеристика объекта и условий строительства
4.1.2 Объемы и трудоемкость работ.
4.1.3 Методы организации строительства
4.1.4 Календарный график строительства объекта.
4.1.5 Строительное хозяйство и стройгенплан объекта.
4.2 Управление реконструкцией объекта
4.2.1 Выбор генподрядной организации
4.2.2 Организационная структура генподрядной организации
4.2.3 Проектирование штатного расписания
4.3. Описание инвестиционного плана проекта
4.3.1 Маркетинговые исследования
4.3.2 Возможные варианты использования объекта
4.4 Оценка рисков
4.5 Инвестиционное планирование проекта
4.5.1 Определение порядка, условий и плана финансирования объекта
4.5.2 Анализ эффективности инвестиций
4.5.3 Технико-экономическое обоснование.
5 УПРАВЛЕНИЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЕМ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
5.1 Общая характеристика организации
5.2 Имущество и финансы учреждения
5.2 Управление недвижимостью учреждения
5.4 Учет рисков при эксплуатации
5.5 Прогнозирование возможных путей использования объекта с учетом изменения ситуации на рынке недвижимости
6 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
6.1 Экспертиза охраны труда
6.1.1 Общие положения
6.1.2 Список рабочих мест на предприятии
1.1.3 Экспертиза условий труда на рабочих местах
1.1.4 Проведение инструктажа по охране труда
6.2 Экологическая экспертиза
6.2.1 Экспертиза участка и территории жилого дома
6.2.2 Экспертиза жилого здания и помещений общественного назначения
6.2.3 Экспертиза отопления, вентиляции, микроклимата и воздушной среды
6.2.4 Решения по освещенности и инсоляции
6.2.5 Экспертиза по уровню шума и вибрации
6.2.6 Мероприятия по противопожарной защите
6.2.7 Требования по сбору, хранению и захоронению ТБО
6.3 Заключение экологической экспертизы
ЛИТЕРАТУРА