Содержание

Введение……………………………………………………………………………………………………………………….

I. Архитектурный раздел……………………………………………………………………………….…………

1.1   Благоустройство территории………………………………………………………….………..

1.2 Объемно-планировочные решения …………………………………………………….………..

1.3 Конструктивные решения …………………………………………………………………….………

1.4 Отделка фасадов здания……………………………………………………………………….……..

1.5 Внутренняя отделка помещений…………………………………………………………….…..

1.6 Система электроснабжения……………………………………………………………….………….

1.7 Система водоснабжения и водоотведения…………………………..……………………

1.8 Система отопления и вентиляции……………..………………………………………………

1.9 Слаботочные системы ……………………………..……………………………………………………

1.10 Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения и инвалидов…………………………………………………………………………….

II. Техническая экспертиза………………………………………………………………………………………

2.1 Актуальность технической экспертизы……………….…………………………………..

2.2 Технологическая карта на устройство облицовки цоколя здания керамической фасадной плиткой……………….………………………………………………………

2.2.1 Общие сведения и область применения ………………………………………

2.2.2 Организация и технология выполнения работ …………….…………..

2.2.3 Контроль качества…………………………………………………………….………………

2.2.4 Калькуляция затрат……………………………………………………………….…………

2.2.5. Техника безопасности и охрана труда……………………………….……….

2.3 Вывод………………………………………………………………………………………………………………..

III. Эксплуатация объекта недвижимости……………………………………………………….……

3.1 Основные положения ……………………………………………………………………………………..

3.2 Техническое обслуживание и ремонт центрального отопления….……

3.3.  Инструкция по обслуживанию пластинчатого теплообменника………

3.3.1 Общие сведения………………………………………………………………………………………

3.3.2 Эксплуатация пластинчатого теплообменника……………………………

3.4 Поиск и устранение неисправностей…………………………………….……………………

3.5 Описание теплообменника для обслуживания жилого дома……………..…

3.6 Вывод………………………………………………………………………………………………………………….

IV. Экономическая экспертиза…………………………………………..……………………………………

4.1 Общие положения……………………………………………………………………………….……………

4.2 Описание объекта………………………..…………………………………………………………………

4.2.1 Технико-экономические показатели………………………………….……………..

4.2.2 Анализ рынка встроено-пристроенных нежилых помещений…….

4.2.3 Анализ местоположения участка и окружающей его территории……………………………………………………………………………………………………………..

4.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования………….

4.3.1 Анализ эффективности при использовании встроенных помещений здания под торговлю………………………………………………………………………

4.3.2 Анализ эффективности при использовании встроенных помещений здания под офисы……………………………………………………………………………..

4.3.3 Расчет наилучшего и наиболее эффективного использования объекта исследования…………………………………………………………………………………………..

4.4 Определение размера оплаты коммунальных услуг..….…………………………

4.5 Анализ доходов и расходов ТСЖ за месяц………………………………………………

4.6 Вывод…………………………………………………………………………………………………………….……

V. Правовая экспертиза……………………………………………………………………………………………

5.1 Понятие правовой экспертизы…………………………………………………………….………

5.2 Анализ критериев юридической допустимости………….……………………………

5.3 Анализ гражданско-правовых отношений…………………………………………………

5.4 Правовые риски…………………………………………………………………………….…………………

5.5 Вывод………………………………………………………………….………………………………………………

VI. Управление качеством……………………..…………………………………………………………………

6.1 Общие положения………………….…………………………………………………………………………

6.2 SWOT – анализ ТСЖ………………………………………………………………………….……………

6.2.1 Сильные и слабые стороны……………………………………………………………..…..

6.2.2 Возможности и угрозы, характеризующие внешнюю среду…….….

6.3. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг в ненадлежащем виде…

6.4 Вывод……………………….…………………………………………………………………………………………

Заключение……………………………………………………………………………………………………………..……

Список литературы……………………………………………………………………………………………………

Приложения………………………………………………………………………………………………………………….