7

Реализация проекта создания бизнец-центра в г.Санкт-Петербург

Проект №ЭУН-040


Состав проекта:

Графическая часть: 13 А1
Пояснительная записка: 136 А4

Цена проекта: 9000 ₽


Скачать демо

В демо-версию дипломного проекта входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта. Скачайте демо-версию проекта, утвердите в своем вузе, возвращайтесь к нам и купите готовый проект!

 

Введение
1. Правовая экспертиза
1.1 Получение земельного участка под строительство
1.2 Получение разрешения на строительство
1.3 Приобретение прав на вновь создаваемые объекты недвижимости

1.4 Действия после регистрации права собственности
1.5 Управление объектом недвижимости. Выбор формы управления объектом

2. Экспертиза местоположения
2.1 Месторасположение и перспективы развития района
2.2 Перспективы развития инфраструктуры района
3. Техническая экспертиза и проектирование
3.1 Общая характеристика объекта
3.2 Предварительный подсчет объемов работ
3.3 Разработка строительного генерального плана
3.3.1 Расчет численности персонала строительства
3.3.2 Расчет инвентарных зданий
3.3.3 Организация складского хозяйства
3.3.4 Проектирование временного электроснабжения и водоснабжения
3.3.5 Выбор крана
3.3.6 Компоновка стройгенплана, расчет рабочих и опасных зон машин и механизмов

4. Экологическая экспертиза
4.1 Экологическая оценка окружающей среды Петроградского района
4.2 Оценка влияния строительства здания на окружающую среду
4.3 Меры экологического характера, запланированные в проекте
4.4 Ответственность за нарушение экологического законодательства
5. Экономическая экспертиза
5.1 Анализ рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга
5.2 Смета и бюджет проекта
5.3 Расчет ставки дисконтирования
5.4 Критерии эффективности проекта
5.5 Метод вариации параметров (анализ чувствительности
5.6 Оценка объекта недвижимости
6. Управление объектом недвижимости
6.1 Организационная форма субъекта управления
6.2 Налоговый учет и режим
6.3 Внутренний распорядок
6.4 Маркетинг и менеджмент объекта
6.4.1 Взаимодействие с арендаторами и посетителями (населением
6.4.2 Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг
6.4.3 Взаимодействие с органами государственного надзора
6.5 Техническое обслуживание инженерных систем и помещений
6.6 Комплексная уборка внутренних помещений и территории
6.7 Организация контрольно-пропускного режима и охраны
6.8 Штатное расписание
6.9 Пожарная безопасность и охрана труда
6.9.1 Организация мер по обеспечению пожарной безопасности
6.9.2 Охрана труда и техника безопасности
7. Методика календарного планирования с трехмерной визуализацией
7.1 Последовательность работы с утилитой
7.1.1 Установка утилиты
7.1.2 Описание работы утилиты
7.1.3. Создание шаблона
7.1.4 Экспорт из Revit Architecture в Microsoft Project
7.1.5 Импорт из Microsoft Project в Revit Architecture
7.2 Визуализация календарного планирования
7.2.1 Общие положения по проектированию стройгенплана
7.2.2 Контроль за сроками выполнения работ в Microsoft Project
7.2.3 Просмотр готовности объекта на определенную дату
7.2.4. Использование фильтров вида в Revit Architecture
7.2.5 Метод PERT для планирования времени
7.2.6 Методы отслеживания
Заключение
Приложение. Типовой договор аренды нежилого помещения
Список использованной литературы