5

Управление девелоперским проектом строительства и эксплуатации 9-ти этажного административного здания в г. Краснодар

Проект №ЭУН-061


Состав проекта:

Графическая часть: 14 А1
Пояснительная записка: 148 А4

Цена проекта: 5500 ₽


Скачать демо

В демо-версию дипломного проекта входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта. Скачайте демо-версию проекта, утвердите в своем вузе, возвращайтесь к нам и купите готовый проект!

Введение
1 Исходные данные предлагаемого к застройке проекта здания
2 Концепция управления портфелем и проектом строительства и эксплуатации недвижимости
2.1 Концепция управления портфелем
2.2 Концепция управления проектом
3 Маркетинговый анализ рынка недвижимости
3.1 Факторы спроса и предложения
3.2 Сравнительный анализ Краснодарского, Ставропольского края и Ростовской области
3.3 Стратегический анализ развития Краснодарского края
4 Социально – экономический анализ вариантов участка  настройки
4.1 Выбор наиболее эффективного района города для застройки
4.2 Определение перечня требований к земельному участку
4.3 Сбор информации о существующем предложении земельных участков по обозначенному перечню требований
5 Оценка стоимости земельного участка для выкупа собственности инвестором-застройщиком в целях строительства
6 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования  земельного участка различными вариантами недвижимости
7 Основные архитектурно-планировочные и  конструктивно-технологические решения объекта строительства
7.1 Место строительства и характеристика района строительства
7.2 Генеральный план
7.3 Технологическая часть
7.4 Объемно-планировочные и архитектурно-художественные решения
7.5 Конструктивные решения здания
8 Правовая экспертиза условий отведения земельного участка под настройку
8.1 Алгоритм проведения правовой экспертизы
8.2 Правовая экспертиза объекта
9 Выбор варианта инвестиционной модели строительства и реализации объекта недвижимости
9.1 Условия и допущения, принятые для расчета
9.2 Расчет ставки дисконтирования
9.3 Оценка жизнеспособности проекта
9.4 Оценка эффективности вариантов проекта
10 Финансовый план строительства объекта недвижимости по выбранной инвестиционной модели
11 Оценка рисков инвестиционного проекта
11.1 Метод анализа показателей предельного уровня
11.2 Метод анализа чувствительности
12 Организация управления проектированием и  строительством: основные организационно-технологические решения по проекту строительства 9-ти этажного административного здания и обеспечение безопасности строительных процессов

12.1 Подсчет срока строительства здания
12.2 Подсчет объемов строительно-монтажных работ
12.3 Сметная стоимость строительства
12.4 Материально-технические ресурсы строительства
13 Безопасность и экологичность
14 Организация управления объектом недвижимости на стадии эксплуатации

14.1 Маркетинговая стратегия управления объектом недвижимости
Заключение
Список использованных источников
Приложения

Приложение А Концепция управления портфелем и проектом

Приложение Б Расчет ставки дисконтирования

Приложение В Маркетинговый анализ рынка недвижимости

Приложение Г Правовая экспертиза условий отведения земельного участка под настройку

Приложение Д Выбор варианта инвестиционной модели строительства и реализации

объекта недвижимости

Приложение Е  Финансовый план строительства объекта недвижимости по выбранной

инвестиционной модели

Приложение Ж Организация управления проектированием и  строительством

Приложение И Теплотехнический расчет наружной стены