1

Управление проектом строительства и эксплуатации многоэтажного кирпичного жилого дома в г. Санкт-Петербург

Проект №ЭУН-037


Состав проекта:

Графическая часть: 10А1
Пояснительная записка: 170А4

Цена проекта: 8000 ₽


Скачать демо

В демо-версию дипломного проекта входят чертежи (фасад, план и разрез), а также конструктивное и объемно-планировочное решение объекта. Все, что необходимо для утверждения темы проекта. Скачайте демо-версию проекта, утвердите в своем вузе, возвращайтесь к нам и купите готовый проект!

 

Оглавление
Задание на выполнение дипломного проекта
Оглавление
Введение
1. Правовая экспертиза
1. 1 Предоставление земельного участка под строительство
1.1.1 Приобретение объекта недвижимости на торгах
1.1.2 Согласование места размещения объекта
1.1.3 О правах застройщика на земельный участок
1.2 Получение разрешения на строительство
1.3 Приобретение прав на вновь создаваемые объекты недвижимости
1.4 Правовая основа сделок с объектом недвижимости
1.5 Выбор способа управления многоквартирным жилым домом с юридической точки зрения
2.Экспертиза местоположения
2.1 Анализ местоположения
2.1.1 Характеристика местоположения
2.1.2 Локальное местоположение и инфраструктура района
2.1.3 Транспортная доступность
2.1.4 Экологическая оценка окружающей среды
2.1.5 Перспективы развития района
2.2 Анализ рыночной ситуации
2.2.1 Анализ предложения на первичном рынке
2.2.2 Анализ спроса на первичном рынке
2.2.3 Анализ стоимости жилой недвижимости на первичном рынке

3.Техническая экспертиза и проектирование
3.1 Архитектурно-строительное решение объекта
3.1.1 Описание здания
3.1.2 Основные конструктивные элементы и инженерное оборудование
3.2 Организационно-технологическое решение
3.2.1 Проектирование календарного плана
3.2.2 Подсчет объемов работ
3.2.3 Составление матриц трудоемкости и продолжительности
3.2.4 Выбор оптимального варианта организации работ
3.2.5Технико-экономические показатели календарного плана
3.3 Расчет строительного генерального плана
3.3.1 Расчет численности персонала
3.3.2 Определение потребности и выбор типов инвентарных зданий
3.3.3 Организация складского хозяйства
3.3.4 Временное электроснабжение стройплощадки
3.3.5 Временное водоснабжение стройплощадки
3.4 Производственная и экологическая безопасность проекта
3.4.1 Обеспечение пожарной безопасности
3.4.2 Мероприятия по охране труда
3.4.3 Безопасность труда при производстве работ
4. Экономическая экспертиза
4.1. Маркетинговые исследования
4.1.1 Классификация жилой недвижимости
4.1.2 Обзор первичного рынка жилья
4.2 Смета и бюджет проекта
4.2.1 Источники финансирования проекта
4.2.2 Прогнозирование денежного потока
4.2.3 Расчет ставки дисконтирования
4.2.4 Критерии эффективности инвестиционных проектов
4.2.5 Расчет показателей эффективности проекта
4.2.6 Риски проекта. Анализ чувствительности
5. Экологическая экспертиза
5.1 Охрана окружающей среды
5.1.1Мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов
5.2 Экологическое обоснование производства работ
5.3 Озеленение и благоустройство территории
5.4 Основные характеристики окружающей среды, в которой расположен объект строительства
5.5 Заключение по экологическому разделу
6. Управленческая экспертиза
6.1 Выбор способа управления

6.2 Схема договорных отношений
6.3 Техническая эксплуатация объекта
6.3.1Техническое обслуживание
6.3.2 Текущий и капитальный ремонт объекта
6.3.3Санитарное содержание
6.4 Расчет затрат на эксплуатацию и техническое обслуживание
6.5 Правила эксплуатации систем жизнеобеспечения здания
6.5.1 Эксплуатация систем электроснабжения
6.5.2 Эксплуатация систем теплоснабжения
Заключение
Список использованных источников
ПРИЛОЖЕНИЕ