Введение  4

РАЗДЕЛ 1 ОЦЕНКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА «Физкультурно-оздоровительного комплекса »

1.1  Социально-экономический анализ г. Кизляр  8

1.2   Анализ рынка недвижимости  11

РАЗДЕЛ 2 ТЕХНИЧЕСКАЯ  ЭКСПЕРТИЗА

2.1.Исходные данные  12

2.2.Объемно-планировочные решения  14

2.3.Конструктивные решения  16

2.4.Внутренняя отделка помещения  17

2.5.Инженерные сети  17

2.6. Система электроснабжения  18

2.7.Теплотехнический расчет 19

2.8 Вывод по результатам раздела

РАЗДЕЛ 3 ПРАВОВАЯ ЭКСПЕРТИЗА

3.1.Правовая экспертиза документов, проверка законности сделки 24

3.2.Договор строительного подряда 31

3.3.Вывод по результатам раздела  40

РАЗДЕЛ 4 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

4.1. Определение рыночной стоимости спортивно-оздоровительного комплекса с применением доходного и сравнительного анализа 42

4.2.Согласование методов оценки 71

4.3.Вывод по разделу 74

РАЗДЕЛ 5 УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

5.1 Описания деятельности физкультурно-оздоровительного комплекса..75

5.2Описание услуг ФОКа 78

5.3 Маркетинговый план  80

5.4 Производственный план 84

5.5Финансовый план 88

5.6 Анализ рисков 89

5.7.Вывод по разделу 97

РАЗДЕЛ 6 БЕЗОБАСНОСТЬ  ЖИЗНИДЕЯТЕЛЬНОСТИ

6.1.Охрана труда 90

6.2.Решение вопросов пожарной безопасности при эксплуатации Физкультурно-оздоровительного комплекса 95

6.3.Вывод по разделу 103

РАЗДЕЛ 7 ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ  ЭКСПЕРТИЗА

7.1.Экологическая экспертиза и оценка воздействия на

окружающую среду  104

7.2.Оценка воздействия спортивно-оздоровительного комплекса на окружающую среду 106

7.3.Вывод по разделу 109

8.Заключение 110