СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………..     9
1АРХИТЕКТУРНО – СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ……………………………..    10
1.1Характеристики местоположения объекта……………………………….    10
1.2 Схема планировочной организации земельного участка……………    12
1.3 Объемно-планировочное решение………………………………………    14
1.4 Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населеня……………………………………………………………………….…..
17
1.5 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности…………..    18
1.6 Конструктивное решение…………………………………………………    19
1.7  Отделочные и специальные требуемая работы……………………………………    22
1.6.1 Наружная формуле отделка определим………………………………………………………    22
1.6.2 гост Внутренняя полезная отделка………………………………………………..….    22
1.7 Сведения об инженерном восток оборудовании………………………………..    22
2 РАСЧЕТНО-КОНСТРУКТИВНЫЙ РАЗДЕЛ…………………………………….    25
2.1 Понятие и типы экспертизы недвижимости  …………………………    25
2.2 Техническая экспертиза …………………………………………………    27
2.2.1 Основные положения технического обследования………………..    28
2.2.2 Объект обследования ………………………………………………….    30
2.2.3 Цели и задачи обследования…………………………………………..    30
2.3 Расчёт многопустотной плиты по первой группе предельных со-стояний…………………………………………………………………………..
30
2.3.1 Расчет плиты перекрытия марки ПК 63-12…………………………    30
2.3.2 Конструктивная и расчетная схема плиты перекрытия…………….    32
2.3.3 Нагрузки на плиты перекрытия……………………………………….    32
2.3.4 Характеристики прочности бетона и арматуры……………………..    33
2.3.5 Погонные нагрузки кН/м, действующие на ПК 63-12……………….    34
2.3.6 Расчет по нормальному сечению……………………………………..    36
2.4 Усиление плиты перекрытия……………………………………………    37
3 ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ…………………………………………………    42
3.1 Общие положения системы ценообразования в строительстве …….    41
3.2 Выбор метода усиления плиты перекрытия ………………………….    45
3.3 Подсчет объемов работ……………………………………………………    51
3.3.1 Метод увеличения поверхности сжатой зоны………………..…….    51
3.3.2 Метод усиления с помощью металлических балок………………….    53
3.4 Анализ технико-экономических показателей методов усиления ….    54
4 УПРАВЛЕНЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ………………………………………………..    58
4.1 Характеристика объекта строительства. Основные положения оценки эффективности инвестиций….……………………………………….
58
4.2 Расчет показателей эффективности проекта………………………….    65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………    71
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………………    72
ПРИЛОЖЕНИЕ А…………………………………………………………………    75
ПРИЛОЖЕНИЕ Б…………………………………………………………………    79