Содержание
Введение
1. Архитектурный раздел
1.1. Генплан. Благоустройство
1.2. Архитектурно – строительные решения
1.3. Роза ветров
1.4. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций
1.5. Объемно – планировочное решение
1.6. Отопление и вентиляция
1.7. Водоснабжение и канализация
1.8. Электроснабжение и электрооборудование
1.9. Газоснабжение
2. Экономический раздел
2.1. Классификация объектов жилой недвижимости
2.2. Характеристика и анализ местоположения объектов недвижимости
2.3. Анализ жилой недвижимости Московской области
2.4. Общее положение на рынке коммерческой недвижимости
2.5. Классификация офисных помещений
2.6. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации по объекту недвижимости и его финансированию
2.7. Общая характеристика объекта недвижимости
2.8. Определение ставки дисконтирования
3. Управленческий раздел
3.1. Общая организация строительства
3.2. Описание методов производства работ
3.3. Ведомость объемов работ
3.4. Ведомость потребности в конструкциях и материалах
3.5. Разработка проекта организации работ
3.6. Управление недвижимостью
3.7. Классификация функций по управлению недвижимостью
3.8. Стоимость услуг управляющей компании
3.9. Стоимость услуг эксплуатации недвижимости для двух вариантов
4. Правовой раздел
4.1. Аренда земельного участка
4.2. Договора строительного подряда
4.3. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации объектов капитального строительства (Статья 47 Градостроительного кодекса)
4.4. Архитектурно-строительное проектирование (Статья 48 Градостроительного кодекса)
4.5. Выдача разрешения на строительство (Статья 51 Градостроительного кодекса)
4.6. Осуществление строительства (Статья 52 Градостроительного Кодекса РФ)
4.7. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию. (Статья 55 Градостроительного кодекса)
4.8. Государственная регистрация прав на вновь возведенные объекты недвижимости
4.9. Договор управления недвижимостью.
5. Экологический раздел
5.1. Экологическая экспертиза
5.2. Климатическая характеристика района
5.3. Инженерно-экологические изыскания
5.4. Расчёт выбросов загрязняющих веществ от дорожных машин
5.5. Гигиенические требования к естественному, искусственному и
совмещенному освещению дома искусства и спорта
5.6. Мероприятия по охране окружающей природной среды
Заключение
Список литературы
Список графического материала